榕婚前房产婚后加名已免契税 离婚除名同样免税

易大师

　　榕婚前房产婚后加名已免契税,离婚除名同样免税？下面跟普陀离婚律师一起来了解详细内容：
　　夫妻间房产证加名已经不需要缴纳契税，那么，夫妻婚后共同房产离婚除名是否需要缴纳契税?福州市房地产交易登记中心给出的答案是不用。
　　8月31日，财政部、国家税务总局共同发文说明，即日起婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。当时，福州市房地产交易登记中心方面表示没有接到相关通知。
　　昨日，记者再次走访该中心，政策咨询处工作人员表示，只要加名双方处于“婚姻关系存续期间”，都不用缴纳契税。该人士介绍，不管是婚前房产，还是婚后房产，只要双方没有离婚，房产证加名都不需要再缴纳契税。也就是说，无论是婚前一方出资买房，还是婚后一方或一方父母出资买房，只要二人婚姻还在存续期间，为另一方加名，就都是免征契税的。
　　随着“房产证加名免契税”尘埃落定，“离婚除名”是否要交税受到关注。昨日，福州市房地产交易登记中心政策咨询处工作人员称，夫妻婚后共有房产，“离婚除名”不收税。
　　工作人员介绍，离婚房产除名需要提交的材料包括申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)、生效判决书、或离婚证加离婚协议书(离婚协议书需加盖民政部门公章或民政档案部门印章)，能说明属婚后夫妻共有财产的资料、身份证件复印件、产权设定抵押的需提供银行同意函等。办理离婚除名需要10个工作日。
　　但如果房产属于婚前购买的，则按照二手房买卖或赠与方式办理除名，需要缴纳3%契税。