选择合适利率，还款期限，对银行条件与流程有一定了解，会办理房产抵押贷款时才会更简洁，那下面出口保理融资小编就来讲一下房产抵押贷款的一般事项。
目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%
贷款期限1-20年期限越短利息越低企业抵押贷款利率2.8-5%可接受住宅商铺厂房办公楼等等办理时间7~20工作日贷款额度：最高8000万贷款流程为：
申请材料有：
借款人材料：身份证明、信用报告、财务状况证明抵押物材料产权证明、评估报告、保险单、抵押物照片或视频、地理位置和环境信息公司材料营业执照、公司章程、财务报表、税务证明、经营许可证和相关资质证书、法人及主要管理人员资料、业务计划书公司及股东会决议各自人群分别适合的贷款产品
1、工作稳定，但不能提供抵押物有稳定工作和收入，并且拥有良好的个人信用记录，但不能提供抵押物的话，可以考虑申请无抵押贷款，因为无抵押贷款青睐个人月收入稳定，信用记录良好的人，只要可以提供个人身份证明、收入证明、工作证明等必备材料，就可以申请个人无抵押贷款。
2、有房产或车产有大额资金需求，名下有车产或房产的人群可以申请抵押贷款，将房产和车产用作抵押，贷款额度可达抵押物评估价的七八成。
3、按时足额缴纳公积金按时足额缴纳了公积金的人，住房公积金贷款是首要的选择，公积金住房贷款利率相对商业贷款来说要低很多，对于购房贷款者来说，选择公积金贷款可以有效减少经济压力。最后，希望小编的文章能给你帮助！！！
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发表于 2024-9-26 20:18:09