房产证过户后多长时间可以撤回

heshao

　　在清偿遗产债务上，谁可以成为第一清偿顺序?拥有有抵押权、质权等债权的权利人。若遗产不够偿还普通债务怎么办?按照债权其数额的比例计算，分别偿还。接下来由上海房产律师为大家详细介绍。
　　遗产的债权债务清偿的顺序
　　当债权人为一人时，不会发生债务的清偿顺序问题。即使债权人有多人，但被继承人的财产足以清偿全部债务时，债务的清偿顺序也没有多大的实际意义。只有当债权人是多人，而被继承人的遗产又不足清偿全部债款的情况下，债务的清偿顺序才是必要的。清偿债务一般应当按照债权的性质来确定其先后顺序。根据我国民事诉讼法的有关规定，清偿债务的顺序为：偿还工资、生活费;国家税收;国家银行和信用合作社的贷款;其他欠款。具体来说，有以下几个方面的内容：
　　一、优先债权为第一清偿顺序
　　所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。它应当先于普通债权而得到清偿。但是，享有这种特别担保的优先权人也不是对遗产全部均享有优先清偿的权利，倘若在供担保之物或权利不足以清偿其债务时，则其不足的部分，仍然应当与普通债权处于同一清偿顺序而受清偿。
　　二、普通债权为第二清偿顺序
　　普通债权是相对于优先债权而言的。在继承债务的清算中，首先要清偿优先债权。优先债权清偿完毕以后，再清偿普通债权。对于普通债权的清偿应以继承人已经知道的(包括债权人已经报明的)为限。继承人无从知道的债权当然也就无法清偿。对于尚未到清偿期的债务，也应当在遗产债务清偿时一并清偿，以避免延缓整个遗产债务清偿的进行。对于那些附有条件而条件尚未成就的债权的清偿问题，情况较为复杂，不可一概而论，应由继承人和债权人互相协商，或请求人民法院根据具体情况酌情估价处理或请鉴定人评定数额。
　　如果被继承人的遗产在清偿了优先债权以后，不够清偿已知的普通债权，则应当根据公平原则，对于各项普通债权按其数额的比例计算，分别予以偿还。
　　三、交付遗赠为第三顺序
　　我国继承法第34条规定：“执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。”这就是说，缴纳税款和清偿债务在先，交付遗赠在后。在优先债权和普通债权清偿完毕以后，遗产尚有剩余的才能开始遗赠的交付。
　　此外，在被继承人的优先债权、普通债权清偿完毕和遗赠交付以后，如果还有剩余遗产，则应当由继承人继承。
　　以上是由小编为大家详细介绍的“遗产的债权债务清偿顺序有哪些”的相关信息，希望对大家有所帮助。